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国资委公布2017年一季度中央企业经济运行情况

2019-10-18 09:24 来源:国 华新闻网

  国资委公布2017年一季度中央企业经济运行情况

  3月24日上午,恒隆地产(00101,HK,)董事长陈启宗出席论坛并发表讲话。“使用共享汽车明显要比打车便宜很多,深受年轻人喜欢。

统计期内,全市除了、、、外,其余七区均有住宅新货获批。“如果说去年对房地产中介行业来说是‘执法监督年’,那么今年将会成为‘制度建设年’,政府部门对房地产经纪行业的服务监管将向纵深化、精细化和长效化方向持续推进。

  建立面向未来的住房体系国家的相关报告中一直强调要更好解决群众住房问题,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。“铁打的营盘,流水的兵”,继2017年房地产业出现很多重磅地产大佬的职位变动后,2018年“江湖仍不平静”,多家品牌房企接连爆出高管离职,职位涉及执行董事、总裁、总经理等。

  “一个资产没有使用,它最后就没有价值”。与之相反的是,国有四大银行目前仍然维持首套房贷上浮10%起,相较于之前属于“按兵不动”。

截至3月21日,租赁平台累计展示租赁房源万套,访问量万次。

  市场人士普遍认为,从监管释放信号看,未来房贷将呈现三大趋势,一是增速下降;二是利率上涨,且还有空间;三是保障刚需。

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。高档房地产能做的公司很少,内地也不过那一两家,懂得做商业房地产的不多。

  新华社上海3月24日电(记者郑钧天)国家统计局日前发布数据显示,2018年1-2月份,三四线城市是楼市成交主力。

  以北上广深为代表的大城市、特大城市也在不断崛起。好消息是,类似的“屋顶花园”也将越来越多地在济南出现。

  按理说,他们手里囤积的房子应该大量出手兜售了,那么为什么除了一些调空比较严的地方有所举动,其他的地方难道都在坐以待毙吗?小编总结了下列三点,估计吃瓜群众都没有想到吧!第一,税负转嫁很多城市里大部分楼盘都已经卖完了,然而晚上一片漆黑,这说明这些房子其实都是在炒房客手里的,所以说炒房者手里的房子的空置率有多高,我们一目了然,房产税的出台要收割一大批炒房客,但是也有人说“税负转嫁”,把税负算在房价里,这一招可以说非常高明!第二,空房出租对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。

  专家对记者表示,未来北京房租租金总体上说下跌的可能性比较小,实际上2017年已经有所下跌了,而且潜在的需求很大,所以价格走势涨易跌难。

  近段时间来,大家对《规定》十分关注,参与度很高,比如,有的对《规定》如何有效实施提了很好的意见建议,有的对《规定》中一些条文如何理解表达了疑问。”在他看来,房地产目前最好做的是高档的商业房地产,“低档商业地产太多了,谁都可以做。

  

  国资委公布2017年一季度中央企业经济运行情况

 
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据置业顾问透露,验资结束后,有约650组客户核验资料成功,如按此报名情况计算,买到的几率只有28%,不到3成。

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  本报记者 李洁雪  实习记者 刘玲 深圳报道

  多家受访基金公司表示,公司目前申赎情况稳定,且已经做好应对赎回的应急预案,以防流动性风险发生。另外,记者注意到,包括长盛、新华、招商等多家基金公司近期都已经发布了相关公告,对投资者做出风险提示。

  从5月1日开始,上交所、深交所发布的《分级基金业务管理指引》正式实施。新规落地后,五一“小长假”后的三个交易日内,分级基金成交额出现了明显下滑。

  整体而言,尽管成交有所下滑,但分级市场目前流动性保持稳定,并未出现紧张的情况。各基金公司也表示,已经做好应对赎回的应急预案,以防流动性风险发生。

  对于分级市场后续走势,受访机构人士认为,分级基金整体规模下降是必然趋势,不过分级基金A份额以机构投资者为主,B份额以散户为主的结构特征不会因此改变。

  分级基金成交下降

  根据分级新规,投资者要开通分级基金权限,必须满足权限开通前20个交易日其名下日均证券类资产不低于人民币30万元,且必须到券商营业部临柜办理。

  不过,目前办理这一手续的个人投资者热情度并不高。自新规实施后三个交易日分级基金的成交情况来看,场内份额成交量持续萎缩,甚至有分级基金出现零成交。

  集思录的分级基金数据显示,5月4日,分级B总成交额为10.77亿元,较前两个交易日有所回升,其中5月3日和5月2日分级B的总成交额分别为8.43亿元和9.35亿元。但与新规实施前相比,分级B成交量仍然萎缩明显, 4月28日分级B的总成交额为17.68亿元。

  分级A方面,5月4日总成交额为9.72亿元,较5月3日7.97亿元的总成交额有所回升,与5月2日9.64亿元的成交额持平。

  5月4日当天,成交额为零的分级B数量有所上升,包括鼎利B、中证800B、深圳100B等8只分级B成交额为零。另外,分级A也出现了相似的情况,4日当天有12只分级A成交量为零。

  业内认为,分级B成交份额的骤然减少,主要在于新规中“30万元”的投资门槛使得大量未进行面签的个人投资者从分级B离开所致。

  数据表明,分级基金持有人结构一直保持着A份额以机构投资者为主,B份额以散户为主的特征。据Wind数据统计,截至2016年底,159只分级基金A份额总规模为954.95亿份,其中机构投资者持有份额占比92.47%,个人投资者仅持有71.87亿份;分级基金B份额总规模为859.69亿份,其中机构投资者仅持有225.54亿份,个人投资者持有份额占比高达73.76%。

  5月4日,集思录副总裁郑志勇认为,分级B以散户资金为主的结构特征不会改变,不过分级基金规模下降是必然。

  郑志勇表示,“第一,分级新规实施后,基金规模会持续缩小,三十万以上的散户毕竟是少数,而且在市场行情欠佳的背景下,大家对股票资产的关注也在下降,B份额的交易量就会减少,新规实施后的这两天B份额的交易量已经大幅减少了。第二,对于机构来说其他投资方式很多,比如股指期货、融资融券等,没有必要去买B份额。新规实施前,B份额的优势就是起点低,所以适合一些中小投资者。中国现在每周交易的股票数量大概是1300万户,有统计表示,50万以上的客户只占所有交易账户的6%,意味着50万以上的账户在全中国不到100万户,乐观估计七八十万。所以,分级新规的实施会对投资者活跃性带来影响。”

  郑志勇补充道,即便分级基金没有30万的门槛,到了熊市的时候,交易量也会减少很多,只是在分级新规下这个过程更加明显而已。

  此外,5月4日,一位深圳大型基金公司渠道人士认为,虽然分级新规实施后散户可使用的杠杆减少了,但这未必是件坏事。该人士向记者指出,“对于散户来说,加杠杆本来是不明智的选择,分级新规实施其实是对普通投资者的一种保护,因为大部分买分级的投资者都是亏钱的,赚钱的只是少数一部分人。”

  流动性风险无忧

  分级新规实施后,部分人士对后市流动性存在担忧,分级基金成交萎缩后是否会连带对二级市场产生影响,也成为市场关注的重点。

  对此,多家受访基金公司表示,公司目前申赎情况稳定,且已经做好应对赎回的应急预案,以防流动性风险发生。另外,记者注意到,包括长盛、新华、招商等多家基金公司近期都已经发布了相关公告,对投资者做出风险提示。

  其中,5月4日,华南一位公募人士向记者坦言,“公司目前整体申赎情况稳定,尤其近期较为热门的行业分级B最近更是处于持续流入状态,并没有出现流动性紧张的情况。”

  前述郑志勇也认为,即便分级基金未来出现赎回,也不会造成流动性风险,因为这种赎回将是有序的赎回。

  郑志勇指出,“虽然目前市场行情比较低迷,但流动性还是可以的,主流分级基金都是大盘股,小盘股较少,基本都能卖出去。并且基金行业本身的规模也不大,整个基金行业占整个股票市场的规模不到10%,对市场的流动性不会有太大的影响。”

  从市场成交情况也可以看到,目前市一百多只分级基金中,交易量活跃的基金并不多。5月4日当天,分级A成交份额上亿元的只有券商A、国防A两只基金,成交额分别为3.07亿元和1.05亿元。同样,分级B中,仅有券商B、国防B两只基金成交上亿。郑志勇提到,“即便没有分级新规,分级基金市场本身也不活跃。” 

  (编辑:杨颖桦)

责任编辑:杨雪 SF114

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